Продажа:
9 800 000 €
Замок-отель с парком в Долине Луары
Параметры
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество спален
28
Опции
вид на горы
Планировка и помещения
терраса
Оборудование
бытовая техника, интернет, спутниковое ТВ
Отдых и инфраструктура
парк, рестораны/кафе
Продавец
Компания
ИНДОМ
Подробное описание
Франция, Долина Луары. Замок после качественной аутентичной реставрации, выполненной по специальным стандартам, позволяющим разместить отель и ресторан. Цель реставрации — сохранить неповторимый дух истинной Франции — была достигнута.
Месторасположение: центр туристического региона Долина Луары. Прославленная своими прекрасными винами, роскошными замками и интригами Эпохи Возрождения, Долина Луары является единственным регионом Франции, целиком внесенным в список Всемирного Наследия ЮНЕСКО в качестве «объекта, представляющего собой шедевр человеческого созидательного гения».
Замки Луары являются самым популярным туристическим маршрутом Франции: 39 всемирно известных исторических Замков, 62 музея. В 2014г Замки Луары посетили 4 млн туристов и поток растет с каждым годом. Иметь в этом регионе свой Замок-отель — выгодное и престижное инвестиционное вложение капитала.
Площадь земельного участка: 72 168 кв. м. На участке: ухоженный парк с розарием в виде лабиринта, живописная река (во время реконструкции замка реку почистили и укрепили берега), конюшня на 12 лошадей, большой винный погреб. Строения: замок постройки 13-15-18 веков, фамильная часовня, домик охраны, отдельные строения.
Общее количество номеров 20 с возможностью увеличения до 28. В каждом номере индивидуальный дизайн — все номера выполнены в классическом французском стиле, в большинстве номеров стены обиты тканью по старинной технологии, что придаёт номерам уют и аутентичность, в некоторых номерах сохранены и отреставрированы дубовые балки, что делает номера необычными и придаёт особе очарование.
Все номера отеля индивидуальны и неповторимы, это сделано для того, чтобы постоянные клиенты в каждый последующий приезд могли проводить время в новой обстановке. В каждом номере отеля: санузел с душем или ванной (отделка из только натуральных материалов — сланца, каррарского мрамора, травертина; сантехника только премиального сегмента — Villeroy&Boch), Интернет, ТВ, телефон.
В отеле два парадных входа: первый вход ведёт в зал приёма со стойкой регистрации, здесь же находится помещение для хранения багажа, лифт производства Schindler на 6 человек грузоподъёмностью 630 кг, входная группа полностью соответствует нормам и стандартам, предусмотренным для приёма гостей с ограниченными возможностями; второй вход — отреставрированный главный вход в замок.
Во время реставрации была заменена парадная каменная лестница, сейчас она не только повторяет историческую лестницу замка, но и соответствует всем нормам безопасности. Главная деревянная лестница — настоящий шедевр французской замковой архитектуры — тоже отреставрирована и укреплена.
На первом этаже отеля находится светлый салон с выходом на террасу. Салон имеет отдельный вход со стороны улицы, что даёт возможность организовывать различные частные мероприятия. Бар с атмосферой уютной старинной гостиной. Ресторан на 50 посадочных мест. Кухня оснащена самым современным технологическим оборудованием, соответствующим запросам самых титулованных поваров. Здесь также установлен производственный лифт для доставки еды в бар и салон. Все коммуникации и сети в отеле новые и соответствуют требованиям, предъявляемым к отелям 4****.
Дополнительно по желанию покупателя возможно: 1. увеличение номерного фонда на 6-8 дополнительных номеров; 2. строительство открытого бассейна; 3. обустройство зоны СПА (хамам, сауна, массажный кабинет); 4. обустройство мебелью номеров, ресторана, бара и салонов. Цена: 9 800 000 евро.
