Поместье недалеко от города Перпиньян

• Франция

• Лангедок-Руссильон

• Перпиньян

Продажа:

1 272 000 €

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, производство

Рынок
вторичный

Площадь участка
260000 кв. м

До моря
25 км

Опции

балкон, открытая парковка

Продавец

Компания

Cliff Property

Подробное описание

Виноградарское поместье расположено в 30 мин (25 км) от моря и пляжей, а также в 15 мин от франко-испанской границы, 23 км от аэропорта (Перпиньян).

Поместье располагает 26 га земли в т.ч. 14 га виноградников с сертификатом  БИО. с/х  строения и дом находятся в 1,5 км от виноградников.

Строения:

— Вилла для проживания с бассейном и дополнительной постройкой.

— Склад для локального хранения вин

— Винодельня 220 м2.

— Погреб для выдержки вина и дополнительная постройка

— Бутик для продаж вина и продажи региональной продукции

— Жит ( сдается в аренду понедельно)

— Музей вина

Общий объем винодельни :  1585 гектолитров.

Кол-во баррелей : 110 бочек вместимостью 225 л = 247,50 гектолитров.

Земля:

Виноградники составляют 14 га, получившие знак Био с 2006. Вина поместья обладают сертификатом Био с 2009 года.

Виноградники расположены  на гравийных террасах, между 100 и 400 метров от уровня моря. Виноград собирают вручную.

Различные почвы позволяют производить вина с оригинальным вкусом.

Многообразие сортов : Syrah – Carignan – Mourvеdre – Grenache noir – Grenache gris – Grenache blanc – Muscat d’Alexandrie et Muscat а Petits grains , позволяют производить вина  d’appellation d’origine Protеgеe.

Гамма вин:

Натуральные сладкие вина: Muscat de Rivesaltes, Muscat de Noеl, Rivesaltes Ambrе , Rivesaltes Rosе, Rivesaltes Grenat,  Rivesaltes Tuilе . Апеллясьон: Cоtes du Roussillon ; Vin de Pays des Cоtes Catalanes. 

Дополнительная продукция:

Eau de vie de Muscat

Фруктовые соки и Уксус — дополняют эту гамму.

Более 70% от оборота составляют прямые продажи.

Разнообразие направлений коммерческой деятельности, а также близость к туристическим объектам и к испанской границе, позволяет  работать с туристами различных стран, в т.ч. российскими, приезжающими на экскурсионных автобусах.