Продажа:
1 272 000 €
Параметры
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, производство
Рынок
вторичный
Площадь участка
260000 кв. м
До моря
25 км
Опции
балкон, открытая парковка
Продавец
Компания
Cliff Property
Подробное описание
Виноградарское поместье расположено в 30 мин (25 км) от моря и пляжей, а также в 15 мин от франко-испанской границы, 23 км от аэропорта (Перпиньян).
Поместье располагает 26 га земли в т.ч. 14 га виноградников с сертификатом БИО. с/х строения и дом находятся в 1,5 км от виноградников.
Строения:
— Вилла для проживания с бассейном и дополнительной постройкой.
— Склад для локального хранения вин
— Винодельня 220 м2.
— Погреб для выдержки вина и дополнительная постройка
— Бутик для продаж вина и продажи региональной продукции
— Жит ( сдается в аренду понедельно)
— Музей вина
Общий объем винодельни : 1585 гектолитров.
Кол-во баррелей : 110 бочек вместимостью 225 л = 247,50 гектолитров.
Земля:
Виноградники составляют 14 га, получившие знак Био с 2006. Вина поместья обладают сертификатом Био с 2009 года.
Виноградники расположены на гравийных террасах, между 100 и 400 метров от уровня моря. Виноград собирают вручную.
Различные почвы позволяют производить вина с оригинальным вкусом.
Многообразие сортов : Syrah – Carignan – Mourvеdre – Grenache noir – Grenache gris – Grenache blanc – Muscat d’Alexandrie et Muscat а Petits grains , позволяют производить вина d’appellation d’origine Protеgеe.
Гамма вин:
Натуральные сладкие вина: Muscat de Rivesaltes, Muscat de Noеl, Rivesaltes Ambrе , Rivesaltes Rosе, Rivesaltes Grenat, Rivesaltes Tuilе . Апеллясьон: Cоtes du Roussillon ; Vin de Pays des Cоtes Catalanes.
Дополнительная продукция:
Eau de vie de Muscat
Фруктовые соки и Уксус — дополняют эту гамму.
Более 70% от оборота составляют прямые продажи.
Разнообразие направлений коммерческой деятельности, а также близость к туристическим объектам и к испанской границе, позволяет работать с туристами различных стран, в т.ч. российскими, приезжающими на экскурсионных автобусах.
