Продажа:
975 000 €
Отель-поместье (агротуризм)
Параметры
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, отель (гостиница)
Рынок
вторичный
Количество спален
12
Опции
панорамный вид
Планировка и помещения
гараж, терраса
Отдых и инфраструктура
бассейн
Продавец
Компания
ИНДОМ
Подробное описание
Франция, регион Пуату-Шаранта. Отель-поместье (агротуризм). Уникальное предложение для любителей природы в "глубинке" страны: отель — старинное поместье, пользующийся большим спросом среди поклонников агротуризма.
Месторасположение: регион Пуату-Шаранта
Расстояние: до ближайшего аэропорта — 1 ч 20 мин, до г.Бордо — 1 ч 40 мин, до Бискайского залива (Атлантический океан) — 2,5 часа, до южного побережья (Средиземное море) — 5 часов.
Площадь земельного участка, принадлежащего отелю: 6000 кв. м. Участки земли вокруг отеля тоже можно выкупить. Это земля универсального назначения: участки можно использовать под строительство вертолётной площадки, разведения лошадей, строительство теннисных кортов и др.
Здание отеля было построено в конце 19 века и в то время использовалось как поместье с винным сараем. Сейчас это полностью реконструированное и отреставрированное здание с сохранёнными элементами оригинальной постройки и современными удобствами внутри.
Площадь земельного участка под отелем 800 кв. м + 500 кв. м обустроенных веранд и террас вокруг отеля. Весь комплекс окружён красивым ухоженным садом. Отель расположен у вершины холма и отсюда открываются красивые панорамные виды на окрестности: леса и сельскохозяйственные угодья.
Площадь отеля 800 кв. м: 12 спальных комнат, 6 ванных комнат, 7 туалетов, гостиная 70 кв. м, столовая 70 кв. м, мезонин, конференц-зал/игровая комната 68 кв. м.
На территории: внешняя парковка, гараж 15м × 4,5м на 10 автомобилей, центральный дворик, бассейн 12м × 6м с подогревом, окружён оборудованной верандой 100 кв. м отдельно стоящее здание (абри) 35 кв. м, оборудованное как кухня открытого типа для организации обедов и барбекю на свежем воздухе, большая игровая площадка 9м × 5м. Все строения на территории отеля имеют впечатляющий вид на природу.
Отель можно использовать как частную резиденцию, загородный дом, место для проведения семинаров и конференций, а также различных торжественных мероприятий. В настоящее время владелец сам осуществляет управление отелем. С 2003 года доходы постоянно растут, отель очень востребован — есть уже заказы на 2017 год.
В 200 м от отеля находится отреставрированный небольшой фермерский дом, в котором проживает владелец, когда отель полностью заполнен гостями. Нынешний владелец при необходимости может остаться управлять отелем и проживать в этом фермерском доме. Если новый владелец захочет управлять отелем сам, он также может дополнительно купить этот фермерский дом и земли вокруг отеля (при желании расширить ассортимент услуг отеля), и интернет сайт отеля. Цена: 975 000 евро
