Новый бизнес-центр

• Франция

Продажа:

от 1 004 590 €

Новый бизнес-центр

Параметры

Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, офис

Рынок
первичный

Продавец

Компания

ИНДОМ

Подробное описание

Франция регион Овернь-Рона-Альпы, провинция  Верхняя Савойя г.Вежи-Фонсеекс   Новый бизнес-центр   Только что построенный, новый  двухэтажный бизнес-центр  в приграничной Франции, в г. Вежи-Фонсеекс (Veigy-Foncenex),  в 15 км от  Женевы,  рядом с Женевским озером. Транспортная доступность: отличная, рядом находится удобный выезд на автомагистраль. Рядом расположены все  необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, рестораны, остановки общественного транспорта. Бизнес — центр построен с применением новейших энергосберегающих технологий и с использованием строительных и отделочных материалов высокого качества.  Площадь здания 500м2: 4 офисных помещения, которые возможно перепродать или сдавать в аренду. Современный дизайн  и гибкие конструкции позволяют быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов. Здание бизнес — центра будет сдано государственной комиссии в ноябре 2017 года, на данный момент ведётся подбор арендаторов, имеются предварительные договоренности с несколькими компаниями, которые заинтересованы в аренде помещений в этом бизнес — центре и готовы заключить  долгосрочные договоры аренды  на срок до 5 -10 лет с опцией последующего продления. Ожидаемый доход от сдачи в аренду в год:  70 000CHF — 84 000CHF (6-8% годовых)   Цена: 1 100 000CHF (1 004 590€)   Возможно получение ипотечного кредита на следующих условиях: Размер собственных средств – от  40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта Срок  — до 20 лет Процентная ставка —  1,5 — 2,17% годовых Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно Годовая амортизация кредита не обязательна